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Esta casa em Alphaville, no Alpha 12, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma vida cercada por conveniências e áreas verdes. - 4 Dormitórios e 6 Banheiros: Com 4 suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família, além de 2 banheiros adicionais para maior comodidade - Ampla Sala de Estar e Jantar: Um espaçoso hall de entrada leva às salas de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para receber visitas - Cozinha: Cozinha ampla e bem equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família, com espaço para uma área de lavanderia adjacente - Área Gourmet e Piscina: Desfrute de momentos relaxantes e de lazer na área gourmet, que inclui uma piscina convidativa e um pequeno gramado, perfeito para momentos ao ar livre. O condomínio com Diversas Quadras e Áreas de Lazer: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo quadras esportivas (futebol, tênis, vôlei de areia), churrasqueira e até mesmo um espaço dedicado aos cães, além de uma academia completa para manter a forma. Situado em uma região com acesso fácil a colégios, faculdades, centro comercial e supermercados, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Apartamento Charmoso à Venda no Coração de Alphaville documentação ok Se você busca praticidade e conforto em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, esta é a sua oportunidade! Características do Apartamento: Sala Ampliada: Ambientes integrados para sala de estar com varanda e sala de jantar, com espaço ideal para receber amigos e família. Cozinha e Lavanderia Funcionais: Planejadas para o seu dia a dia. 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte aconchegante com varanda, perfeita para relaxar. 2 Vagas de Garagem: Cobertas e bem localizadas. Pronto para Morar: Porteira fechada, sem necessidade de reformas ou ajustes. Diferenciais do Condomínio: Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca, garantindo diversão para todas as idades. Localizado no coração de Alphaville, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Venha conhecer este lindo apartamento e aproveite a chance de morar em uma localização privilegiada com tudo o que você precisa para viver bem! Agende sua visita hoje mesmo! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Oportunidade!!!à Tamboré 4 | Conforto, sofisticação e lazer completo! Ambientes internos elegantes e funcionais: 04 suítes espaçosas: 02 suítes com closet compartilhado 01 suíte master com closet individual 01 suíte dupla, com dois ambientes Salas amplas e sofisticadas: Sala de estar com lareira revestida em mármore Sala de jantar com piso em mármore Cozinha interna espaçosa e integrada, com dois ambientes Cozinha gourmet completa, equipada com fogão por indução, churrasqueira e forno a lenha — o espaço perfeito para reunir a família e amigos! Despensa prática com prateleiras Lavanderia com banheiro exclusivo Diferenciais que fazem a diferença: Armários planejados em todos os ambientes, incluindo hall de entrada, corredor dos quartos e lavanderia Acabamentos de alto padrão e ambientes bem distribuídos para máximo conforto Documentação totalmente atualizada, parcialmente financiado. Estrutura completa do condomínio: Quadra poliesportiva Quadras de tênis Piscina adulto aquecida e piscina infantil Brinquedoteca e playground Espaço gourmet completo Academia equipada e sala de ginástica Mini mercado e salão de beleza Estuda permuta em apartamento ou casa por menor valor! ✨ Essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade — em um dos condomínios mais completos de Alphaville! Agende sua visita e venha se encantar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Pelo valor anunciado, está entre as melhores relações custo x metragem x localização da região — perfeito para investidor ou para a família que quer comprar bem, com inteligência. Planta ampla, funcional e muito bem distribuída 1 suíte confortável 2 dormitórios Sala espaçosa para dois ambientes Lavabo Lavanderia ampla Dependência de serviço com banheiro Armários planejados em todos os ambientes 2 vagas de garagem Um apartamento sólido, com excelente estrutura e grande potencial de valorização. Se a ideia é fazer um bom negócio, essa pode ser a melhor decisão do momento. Lazer completo: Salão de festas, quadra, academia, piscina climatizada e brinquedoteca. Localização estratégica, próxima a escolas, comércio variado e com fácil acesso à Castelo Branco. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Localizado em andar alto, este lindo apartamento oferece vista privilegiada para o Residencial Alphaville 1 no coração de Alphaville. Destaques do imóvel: • 2 suítes amplas • 1 dormitório adicional com banheiro (podendo ser transformado em suíte) • Suíte master com varanda e bela vista • Ambientes bem distribuídos e iluminados • Andar alto, garantindo privacidade e ventilação natural O Condomínio Alpha Club conta com ótimo lazer: salas de reunião, academia, sala de squash, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, mini mercado, salões de festas, churrasqueira, oficina do morador, brinquedoteca, salão de jogos, sauna, sala de massagem, salão de beleza, sala multiuso (dança , box, polidance) , perfeito para quem busca qualidade de vida, além de oferecer segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada: No centro de Alphaville, próximo a escolas renomadas, comércios, restaurantes, bancos e shoppings, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Venha viver com conforto, exclusividade e uma vista encantadora em um dos melhores endereços de Alphaville! Documentação ok Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

03 dormitórios 2 suítes 1 banheiro exclusivo para o 3º quarto Sala de estar ampla e aconchegante Sala de jantar integrada Dependência de colaborador com banheiro 2 vagas de garagem laterais 127 m² de área privativa Vista agradável e com total privacidade Documentação 100% regular e apta para financiamento Localização privilegiada: tudo pode ser feito a pé — padarias, cafés, academias, farmácias, mercados, bancos, serviços, shoppings e acesso fácil para Castelo Branco. Valor do Metro Quadrado: R$ 9.140,00 Aceita parte de pagamento por um apartamento no Sequóia Alphaville Excelente custo-benefício para quem busca localização, segurança e praticidade. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento à Venda no Condomínio Royal Park – Alphaville Encante-se com este elegante apartamento de 90m², localizado em uma torre desejada, com face norte e uma agradável vista frontal, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. O imóvel conta com 2 suítes confortáveis, além de uma sala ampliada integrada, equipada com ar-condicionado, perfeita para receber com estilo e conforto. A cozinha em conceito aberto traz modernidade e praticidade ao dia a dia, conectando os ambientes de forma harmoniosa. Destaque também para a lavanderia separada, lavabo e os móveis planejados, que agregam sofisticação e funcionalidade em todos os espaços. 02 vagas de garagem Um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Alphaville. Agende sua visita! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Conforto, sofisticação e alto padrão em cada detalhe Apresentamos uma residência impecável no Alpha 3, projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e acabamentos de excelência. A área íntima é composta por 5 suítes amplas, com banheiros revestidos em porcelanato, bancadas em silestone e detalhes em madeira, garantindo modernidade e aconchego. A casa também conta com quarto de empregada com dependências completas. A cozinha é um dos destaques, equipada com tampos em Corian, material de alta durabilidade e visual sofisticado. A área de lazer traz tudo o que você deseja para aproveitar momentos especiais com família e amigos: • Piscina revestida em HaiHua, com piso atérmico ao redor • Aquecimento da piscina com trocador de calor • Banheiro exclusivo para a área da piscina Para maior eficiência e economia, a casa possui sistema de aquecimento com placas solares e dois boilers de 600 litros cada, garantindo excelente capacidade de fornecimento de água quente. Uma casa completa, bem distribuída, com acabamentos de alto padrão e localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. ótimo lazer com academia, sala de ginástica, quadras esportivas com espaço gourmet. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa para venda ou locação no Alphaville 10 – Charmosa, imponente e com vista espetacular! Esta belíssima residência de tijolinho à vista combina charme clássico, ambientes amplos e uma vista deslumbrante que acompanha toda a área social e íntima. No pavimento superior, a área íntima apresenta 4 suítes espaçosas, todas com varanda privativa e uma vista incrível, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. A área social é perfeita para receber e viver bons momentos. Inclui um home theater aconchegante com lareira, escritório, lavabo, hall social e um living para 3 ambientes, totalmente integrado a uma ampla varanda. Há também uma sala de jantar, copa, cozinha funcional e lavanderia. Na área de serviço, a casa oferece 2 dormitórios de empregada, 1 banheiro de empregada e despensa. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, composta por sauna, piscina, churrasqueira, forno de pizza e um salão de festas, ideal para confraternizações e momentos de descontração. Uma casa completa, com personalidade, excelente distribuição e inserida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Locação R$ 14.000,00 + condomínio + iptu Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Elegância, conforto e funcionalidade definem esta excelente residência, pensada para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. São 4 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com amplo closet e banheira, ideal para momentos de relaxamento. A área social oferece living espaçoso para 3 ambientes, integrado à lareira, criando um espaço acolhedor e sofisticado. Conta ainda com sala de almoço, perfeita para o dia a dia, além de escritório privativo, ideal para quem busca trabalhar com conforto em casa. A cozinha é prática e bem distribuída, com apoio de despensa, além de lavabo, lavanderia e suíte para colaborador. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber amigos e familiares. A piscina aquecida (3x3) complementa o lazer com charme e privacidade. A casa dispõe de 4 vagas de garagem. Qualidade de vida e lazer completo! O Tamboré 4 é um verdadeiro refúgio, com alamedas sem saída — perfeitas para as crianças brincarem com segurança — e ronda 24 horas. O condomínio oferece estrutura de clube, com: Piscina aquecida adulto ( piscina infantil) Quadra de tênis e poliesportiva Academia e salas de ginástica Playground, pista de cooper, pista de skate e espaço pet Salões de festas, churrasqueiras, loja de conveniência e salão de beleza Sauna, sala de vídeo e recreação infantil Além de estar ao lado de uma reserva permanente com mais de 3.500.000 m² de área verde, o condomínio conta com portaria com leitura digital, monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna e externa. Localização privilegiada: Próximo às melhores escolas de Alphaville, Pão de Açúcar, farmácias e com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e Anhanguera. Uma casa para quem busca segurança, lazer e bem-estar, com o melhor que Alphaville tem a oferecer. Agende sua visita e venha morar com qualidade! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Localizada no coração do Villaggio Tamboré 4, esta casa traduz com harmonia o equilíbrio entre conforto e elegância. Totalmente renovada, apresenta um projeto que valoriza a modernidade sem abrir mão do acolhimento. Todos os ambientes são climatizados, proporcionando bem-estar em qualquer estação, enquanto a área gourmet integrada se torna o cenário ideal para momentos especiais, encontros descontraídos e boas conversas. A privacidade é um grande diferencial — um espaço onde o sossego e a tranquilidade fazem parte da rotina. A área íntima conta com três dormitórios iluminados naturalmente, incluindo uma suíte aconchegante, perfeita para relaxar ao final do dia. O escritório, versátil, pode ser facilmente adaptado como um quarto adicional, acompanhando as necessidades da família. A cozinha contemporânea convida a explorar novos sabores, o lavabo se destaca pelo toque tecnológico com vaso automatizado, e a lavanderia planejada, junto à espaçosa despensa, traz mais funcionalidade ao dia a dia. A garagem comporta até três veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscinas aquecidas (adulto e infantil), sauna úmida, salão de festas, academia equipada, sala de ginástica, brinquedoteca, atividades esportivas monitoradas e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio urbano para viver com qualidade. Entorno escolas, comércio em gera, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Implantada em um terreno de 12.174 m² e com 1.229 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, conforto e contato com a natureza em um ambiente exclusivo e acolhedor. A área íntima conta com 4 suítes amplas, bem iluminadas e cuidadosamente planejadas, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. Nos ambientes sociais, a residência apresenta espaços generosos e elegantes, com sala de estar, sala de jantar aconchegante, copa, escritório e um agradável home theater, ideais tanto para o convívio diário quanto para receber convidados com conforto e estilo. A cozinha planejada, funcional e espaçosa, possui armários e área de despensa, garantindo praticidade e excelente organização no dia a dia. Para momentos de lazer e relaxamento, a propriedade oferece uma estrutura completa, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem, adega climatizada e um charmoso jardim de inverno, criando o cenário perfeito para desfrutar momentos especiais com família e amigos. O Condomínio Fazenda Duas Marias proporciona infraestrutura completa e segurança, com portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, assegurando tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa maravillha!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Excelente casa à venda no Alphaville Tamboré 4, localizada em alameda plana, próxima ao clube e à portaria, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de escritório, ideal para home office. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas à área gourmet, equipada com churrasqueira, armários e pia, perfeita para receber amigos e familiares, com agradável integração à piscina. A casa possui ar-condicionado nos dormitórios e salas, garantindo conforto térmico no dia a dia. Documentação ok O condomínio oferece lazer completo, com: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva e quadra de tênis Academia e sala de ginástica Brinquedoteca e playground Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, próxima a colégios, faculdades, supermercados, farmácias e comércio em geral. Condomínio tranquilo e seguro, onde seus filhos podem brincar na rua. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Conforto, praticidade e excelente distribuição de espaços Com 160 m² de área construída, esta casa é perfeita para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam praticidade e ótima convivência no dia a dia. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A casa conta ainda com 4 banheiros, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Os ambientes sociais são acolhedores e bem iluminados: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e funcional • Área de serviço organizada • 4 vagas de garagem, um grande diferencial Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e toda a infraestrutura que Alphaville oferece. Condomínio Tamboré 5 O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços, ideal para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Quadras esportivas • Academia equipada • Sauna • Salões de festas • Churrasqueiras • Salão de beleza • Mini mercado • Brinquedoteca • Assessoria esportiva Além disso, possui localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e serviços, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita e venha conhecer. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Oportunidade Exclusiva no Tamboré 4 – Conforto, Privacidade e Localização Privilegiada - Estuda permuta Localizada em uma alameda plana e elevada, esta residência oferece privacidade, vista livre e ótima iluminação natural durante todo o dia. Sua posição estratégica próxima ao clube e à portaria proporciona praticidade e conveniência no dia a dia. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet (ar condicionado suíte e um dormitório) Sala ampla com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares Varanda Fechamento e cobertura em vidro na parte frontal da entrada Cozinha funcional, lavanderia e suíte para funcionário 2 vagas de garagem e depósito privativo Documentação em ordem, facilitando financiamento imediato Proprietário avalia permuta em apartamento com 3 dormitórios no centro de Alphaville (Barueri) até R$ 800.000,00 Lazer Completo no Condomínio: Quadra de tênis e quadra poliesportiva Piscina adulto aquecida e piscina infantil Mini mercado para compras rápidas Academia e sala de ginástica Salões de festas, brinquedoteca e playground Espaço gourmet para confraternizações Localização estratégica, com escolas renomadas, comércio variado e fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! Contato: 11 94986-3241 Creci 039844

Casa Mobiliada Exclusiva na Aldeia da Serra – 1.500m² de Natureza e Sofisticação! Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida, esta casa é para você! Localizada em uma esquina privilegiada no condomínio Morada dos Pássaros, esta residência combina elegância e contato com a natureza em um ambiente tranquilo e seguro. Destaques do imóvel: 500m² de construção em 2 lotes de 500m² cada (matrícula e IPTU unificados) + terreno anexo de 500m² (matrícula e IPTU próprios) Jardins exuberantes: 1.500m² de área externa + 750m² de jardim interno Lazer completo: Piscina, sauna seca e espaço gourmet externo Espaços especiais: Adega, lareira, sótão catedral e escritório 4 suítes amplas + dormitório para funcionário Estrutura impecável: Copa, cozinha, despensa e garagem Sustentabilidade: Aquecimento solar Espaço pet com gramado Localização privilegiada: 1.050m de altitude, clima de montanha e muito verde Segurança 24h e lazer completo no condomínio, incluindo salão de festas comunitário Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida! Locação R$ 25.000,00 pacote Valor de venda: R$ 6.000.000,00 para o conjunto completo, incluindo a casa edificada em dois lotes de 500 m² (matrícula e IPTU unificados) e terreno anexo de 500 m² com matrícula e IPTU independentes. Há também possibilidade de venda separada: • Casa edificada nos dois lotes: R$ 5.000.000,00 • Terreno anexo (500 m²): R$ 1.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 CRECI 039844

Apartamento à venda em Alphaville/Alphavita, 110 m² com 03 dormitórios sendo 1 suíte master, móveis planejados quartos, cozinha, banheiros e lavanderia. Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento de vidro, 02 vagas. Condomínio clube com piscina adulto e infantil descoberta e coberta, academia, espaço gourmet, salões de festas, quadras esportivas inclusive tênis e muito mais... Entorno colégios, faculdades acesso fácil para Castelo Branco. Agenda sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Charmoso apartamento duplex mobiliado com 83m², totalmente mobiliado e pronto para morar! Destaques: 2 suítes confortáveis Ambientes modernos e bem planejados 100% mobiliado – porteira fechada Condomínio com lazer completo e segurança 24h Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e fácil acesso à Castelo Branco. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa à venda no Residencial Alphaville 1 – Estilo Toscana Uma verdadeira jóia em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, o Residencial Alphaville 1. Esta casa térrea, com arquitetura inspirada na charmosa Toscana, oferece conforto, elegância e praticidade. Características do Imóvel: Terreno: 1.200 m² Construção: 380 m² Distribuição Interna: 2 suítes amplas e bem iluminadas 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado Suíte para empregada Áreas Externas: Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e contemplação Piscina perfeita para relaxamento e entretenimento Jardim espaçoso com paisagismo, espaço para área gourmet adicional. Copa e Cozinha: Bem planejadas, oferecendo funcionalidade e integração com as áreas sociais Garagem: Capacidade para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas) Diferenciais: Localização privilegiada dentro do Residencial 1, conhecido por sua segurança e infraestrutura de alto padrão. Projeto térreo, ideal para famílias que buscam praticidade e acessibilidade. Varanda charmosa e espaçosa, perfeita para criar ambientes aconchegantes ao ar livre. Essa casa é a combinação perfeita de charme, espaço e localização. Agende uma visita e encante-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento impecável, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Oferece conforto e sofisticação com sala de estar e jantar integradas a uma ampla varanda envidraçada, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é planejada, repleta de armários, e o imóvel conta ainda com lavanderia e 2 vagas de garagem. O condomínio é um verdadeiro clube, com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia, quadras, salão de festas e áreas verdes. Além disso, promove grande integração entre os moradores, ideal para famílias. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a escolas, comércio local e diversas conveniências. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade com o charme de um condomínio clube. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844